Выгодные инвестиции в парк-отель, в окружении горных озер и чайных плантаций с пассивным доходом до 35% годовых

площадь дома: 63 м²

2+2 спальных мест

Гостевой дом Бунгало

Полностью оборудованный, готовые для сдачи апартаменты, кухня-студия, спальня, ванная комната, гардеробная, чил-зона с камином. Открытая терраса с зоной барбекю, шезлонгами и горячей купелью Фурако.

Ежемесячный доход:

от 175 000 ₽

Первый доход:

4 квартал 2023

площадь дома: 36 м²

2+2 спальных мест

Гостевой дом НеоТипи

НеоТипи — полное слияние с природой — засыпаете под звёздами, а просыпайтесь под пение птиц, встречаете восход ️солнца, отдыхаете от суеты и городского ритма. Здесь полное погружение в атмосферу тишины и свои мысли.

Ежемесячный доход:

от 220 000 ₽

Первый доход:

4 квартал 2023

площадь террасы: 120 м

площадь комплекса: 120 м²

SPA-комплекс

SPA-комплекс состоит из двух банных комплексов разной категории, включает в себя разные парные с массажным столами, горячие купели, открытую террасу с местами отдыха, джакузи и зоной барбекю.

В рамках комплекса гостям будут доступны услуги парения от пармейстера, массаж, травянные купели и восстанавливающие процедуры.

площадь террасы: 120 м

площадь комплекса: 120 м²

Крафтовый ресторан

Крафтовый ресторан расположен на берегу горного озера, имеет открытую террасу на втором уровне с видом на чайные плантации и горы национального заповедника.

В рамках ресторана гостям будет доступна Европейская и кавказская кухня, крафтовый кофе и множество авторских чаев от чайного мастера.

Скачать финансовую модель

Интерьеры

Современные дизайнерские решение, качественная отделка из эко-материалов, комплектация каждого коттеджа соответствует международным стандартам отеля ★★★★

Ключевые составляющие проекта

Короткий цикл строительства

Короткий цикл строительства отеля с инфраструктурой, который позволяет быстрее получать пассивный доход.

01

03

Полноценный сервис 24/7

02

Перспективная локация

Отель строится на туристическом маршруте, что обеспечивает постоянный поток клиентов в любой сезон.

Обслуживание домов, услуги по маркетингу локаций, заселению и ремонт силами отельного оператора.

Немного статистики

Годовая загрузка эко-отелей в Сочи составляет 78%

Средняя стоимость аренды номера люкс в эко-отелях

14 600 ₽

Простая математика показывает, что по средним показателям доход от одного коттеджа составит:

14 600 ₽

288

Х

4 204 800 ₽

в сутки

дней

в год

До вычета расходов на обслуживание

Всего несколько пунктов, почему эко-туризм в Сочи активно развивается

Коронавирус, закрытие стран и геополитический кризис сделали трендом загородный отдых внутри страны.

Стоимость аренды загородных апартаментов с гостиничными сервисами ежегодно растет на 15−20%.

(01)

(04)

(05)

(06)

Существует устойчиво растущий тренд на экотуризм и агротуризм.

Государственная поддержка развития отрасли внутреннего туризма.

(02)

Более 7,5 млн туристов в 2022 году отдохнуло в городе Сочи. Рост внутреннего туризма превышает 30% в год и эта динамика будет сохраняться.

(03)

Популярность города Сочи как круглогодичного курорта растет с каждым годом. Увеличение турпотока на 500 000 туристов ежегодно.

Перспективы рынка эко-отелей

Скачать аналитический отчет о рынке

Мы развиваем экотуризм и хотим создать туристическую инфраструктуру в самых красивых и экологически чистых местах, где невозможно или запрещено применение традиционных строительных технологий.

Мы не вырубаем деревья и проектируем глэмпинги с учетом природного ландшафта и без ущерба для окружающей среды.

Бережное отношение к природе

7 причин стать собственником апартаментов в парк-отеле TeaVillage

Инвестиционная привлекательность

Доход от сдачи в аренду 20−35% годовых. Спекулятивная доходность более 50%.

(01)

Быстрый запуск проекта

(04)

(02)

Проект запускается за 8−10 месяцев и начинает приносить прибыль.

Уникальная концепция и платежеспособная аудитория

Сдача апартаментов будет расписана на год вперед, за счет концепции, комьюнити и позиционирование объекта.

(03)

Трендовый рынок внутреннего туризма

Инвестиции в растущий рынок внутреннего туризма и эко-отелей.

(06)

Лучшие природные характеристики

Со всех сторон — леса, каньоны, ущелья и заповедник.

(05)

Управление апартаментами отельным оператором

Все для спорта и активного отдыха

(07)

Тематические маршруты для спортсменов, для детей, для возрастных жителей.

Оператор с большим опытом управления загородными отелями.

Управляющая компания проекта TeaVillage все сделает за вас

Управляющая компания освобождает собственников коттеджей не только от необходимости искать арендаторов, но и от взаимодействия с ними в дальнейшем. Регистрация проживающих, реновация и модернизация комплекса тоже лежат на плечах управляющей организации.

70%

30%

Распределение доходов от аренды объектов

инвестор

управляющая компания

Все просто

Cтановитесь полноправным собственником недвижимости в гостиничном комплексе 4*.

шаг 1

шаг 2

Управляющая компания, занимается всем — от уборки номеров и привлечения туристов до уплаты налогов и амортизации номеров.

Покупаете коттедж

Отдаете в управление

шаг 3

Вы ежемесячно получаете доход от сдачи коттеджей на ваши банковские реквизиты.

Получаете чистый доход

Чтобы вы заработали, проект TeaVillage cоздается профессионалами своего дела

Создаем концептуальные объекты недвижимости с безупречным уровнем комфорта, эстетики и инвестиционной привлекательности, управляем ими в интересах собственника.

реализованных проектов в городе Сочи и Краснодарском крае

>15

Мы уже реализовали:

100%

Эко-отель EcoRiver

за 8 месяцев, наши инвесторы заработали на девелоперском цикле

Коттеджный поселок Golden Hills

200%

Скачать презентацию девелопера

наши инвесторы заработали на девелоперском цикле в первой очереди проекта

Премиум виллы Project Four Villas

150%

годовых за 8 месяцев, наши инвесторы заработали на девелоперском цикле

Инвестируйте в инвестиционные объекты девелопера

Инвестиционные объекты

QVillage

Отель-хаб для предпринимателей, дизайнеров, копирайтеров, блогеров, it-специалистов — с коливингом, коворкингом, местами для обучения, развлечения и жилья.

Smart-отель

Вход от 1 500 000 ₽

QVillage создается в концепции it — деревня.

EcoRiver

Мы строим модульный эко-отель высокого уровня состоящий из 12 модульных коттеджей, банного комплекса и лесного ресторана.

Эко-отель

Вход от 1 500 000 ₽

Эко-отель EcoRiver 4★★★★ на берегу горной реки Кудепста в 4 км от Черноморского побережья.

Golden Hills

Безмятежность, окружённая вечнозелёным парком субтропической растительности в историческом районе Сочи.

Коттеджный поселок

Вход от 10 000 000 ₽

Golden Hills — коттеджный посёлок, территория приватности, роскоши и гармонии.

Project Four Villas

Учитывая особенности месторасположения и рельефа, мы сделали возможным показать вид на море с бассейна каждого дома. Помимо уникальной архитектуры, наша команда собрала лучшие технические и дизайнерские решения со всего мира.

Премиум виллы