Инвестиции в туризм

Получить презентацию

+7 (991) 898-68-89

Эко-отель «Панорама»

Дом в действующем эко-отеле «Панорама»: для личного отдыха, сохранения капитала и сдачи через управляющую модель

Первая очередь уже показывает, как работает модель. Вторая очередь открывает возможность выбрать дом в следующем этапе «Панорама»: с гибкими условиями покупки, личным пользованием и управлением через команду проекта

Первая очередь уже построена и работает внутри отеля. Вы покупаете готовый дом и земельный участок, а управление сдачей и обслуживанием берёт на себя команда проекта

Получить презентацию проекта

Во второй очереди — 13 домов

Nordic 1 / Z / 46 м² — 13 800 000 ₽

Nordic 2 / B / 59 м² — 16 520 000 ₽

Nordic 3 / V / 93 м² — 24 180 000 ₽

От 100 000 ₽ / месяц

Ориентир ежемесячного платежа по модели управления. Условия фиксируются в договоре

Объект в собственности

Дом и земельный участок оформляются как объект владения

От 10 000 000 ₽

Стартовая стоимость объекта. Точные условия зависят от выбранного дома

Действующий отель

«Панорама» работает 5 лет, дома первой очереди уже принимают гостей

Фиксированные 12% годовых доступны только для первых 5 проданных домов. По остальным домам уточняйте подробности у отдела продаж

Понятный формат владения в работающем отельном проекте

«Панорама» — действующий загородный отель формата Holiday Village. Покупатель получает дом и земельный участок, а также возможность передать сдачу и обслуживание объекта в управляющий контур проекта

Получить спецпредложение

Как пользоваться самому:

Собственник может приезжать в дом для личного отдыха до 2 недель в год

Кто управляет:

Сдачей, заселением, уборкой и обслуживанием занимается команда проекта

Что покупается:

Дом и земельный участок в составе проекта «Панорама»

У нас самый популярный проект дома для отдыха

Ресторан авторской кухни

Игровые площадки для детей всех возрастов

Банный комплекс с комнатами отдыха, массажным кабинетом, холодными и горячими купелями

Дома в окружении вечнозеленого сада и приватными местами отдыха

Инфраструктура

Инфраструктура важна не только для отдыха. Она поддерживает спрос на проживание, повышает ценность дома для гостей и делает объект понятнее для собственника

Немного статистики

Среднегодовая загрузка эко-отеля «Панорама» составляет 63%

Подтвержденная среднесуточная стоимость аренды дома в комплексе

25 000 ₽

Простая математика показывает, что по средним показателям выручка от аренды составляет

25 000 ₽

266

Х

~ 6 650 000 ₽

в сутки

дней

в год

Это не гарантия итоговой прибыли, а расчётная модель на основе средней загрузки и ставки аренды. Финальная экономика зависит от выбранного дома, расходов на обслуживание и условий управления

До вычета расходов на обслуживание

Узнать условия покупки

Условия фиксированного платежа или распределения прибыли зависят от выбранного дома и договора

Для строящихся домов второй очереди выплаты начинаются после строительства и запуска объекта в работу

Бронирования ведёт отдел продаж / бронирования

Заселением занимается администратор на объекте

Уборка проходит по чек-листу

Тех. обслуживание выполняет команда «Панорама»

управляющая модель

Вы можете пользоваться домом сами в согласованные даты, а в остальное время дом может сдаваться гостям отеля. Финансовая модель показывает ожидаемую выручку, расходы и условия распределения дохода

Как работает управляющая модель

Собственнику не нужно самостоятельно искать гостей, организовывать заселение, уборку и обслуживание дома. Эти задачи берёт на себя управляющий контур «Панорама»

В модели фиксированного платежа собственник не занимается коммунальными расходами, ремонтом и эксплуатацией

Локация эко-фермы «Панорама»

Теперь отдых в живописном месте на природе должен быть только с комфортом современного отеля

Территория, где дикая природа встречается с современными решениями для лучшего отдыха

Участок: 2.6 Га

Адрес: Тверская область, Калязинский муниципальный округ, территория Гавренево, 18

Панорама Гостиница в Тверской области

Аэропорт Шереметьево —
2 ч 45 мин (180 км)

Расстояние 180 км от Москвы делает «Панорама» удобным для уик-эндов: это важно и для личного пользования домом, и для гостевого спроса

Развитая дорожная инфраструктура
с асфальтированным подъездом до территории

Близость к историческим городам: Углич (55 км), Кашин (34 км), Калязин (24 км)

Доступность из трех региональных центров в радиусе 3 часов езды

Скачать презентацию

Готовый гостиничный бизнес, участником которого вы можете стать

Собственник получает не пустой объект, который нужно запускать самостоятельно, а готовый дом внутри действующей территории с инфраструктурой и управляющим контуром

Кликните на дом, чтобы узнать больше

2-я очередь

1-я очередь

продано

1

Дом, который может работать, когда вы им не пользуетесь

Дом можно использовать для личного отдыха, а в свободные даты передавать в сдачу через управляющую модель «Панорама». Команда проекта занимается размещением гостей, обслуживанием и эксплуатацией объекта. Доходность и расходы рассчитываются индивидуально по выбранному дому.

Объекты номерного фонда и инфраструктуры в рамках комплекса:

Доходные дома

Участие инвестора в управлении проектом не требуется

ПРОДАН

Дом № 1 «Ласточка»

Уютный дом для 2-4 гостей:

34,6 м² жилая зона;
10 м² терраса;
на земельном участке 3 сотки в собственности

Запросить расчёт

площадь дома: 44.6 м²

Дом № 2 «Малиновка»

Уютный дом для 4-6 гостей:

49,4 м² жилая зона;
23,8 м² терраса;
на земельном участке 4 сотки в собственности

Ориентир по модели управления. Детали — в финансовом расчёте

Ваш доход:

120 000₽/месяц

Запросить расчёт

площадь дома: 73.2 м²

Дом № 3 «Иволга»

Уютный дом для 4-6 гостей:

44,5 м² жилая зона;
23,8 м² терраса;
на земельном участке 4 сотки в собственности

Ориентир по модели управления. Детали — в финансовом расчёте

Ваш доход:

120 000₽/месяц

Запросить расчёт

площадь дома: 68.3 м²

Дом № 4 «Зорянка»

Уютный дом для 4-6 гостей:

44,5 м² жилая зона;
23,8 м² терраса;
на земельном участке 4 сотки в собственности

Ориентир по модели управления. Детали — в финансовом расчёте

Ваш доход:

120 000₽/месяц

Запросить расчёт

площадь дома: 68.3 м²

Дом № 5 «Стриж»

Уютный дом для 6-8 гостей:

67,6 м² жилая зона;
23,8 м² терраса;
на земельном участке 4 сотки в собственности

Ориентир по модели управления. Детали — в финансовом расчёте

Ваш доход:

130 000₽/месяц

Запросить расчёт

площадь дома: 91.4 м²

Дом № 6 «Королек»

Уютный дом для 2-4 гостей:

28,7 м² жилая зона;
23,8 м² терраса;
на земельном участке 4 сотки в собственности

Ориентир по модели управления. Детали — в финансовом расчёте

Ваш доход:

100 000₽/месяц

Запросить расчёт

площадь дома: 52.5 м²

Вторая очередь «Панорама»

Ориентир завершения всей очереди — конец 2027 года

Следующий этап — вторая очередь домов внутри проекта

Она позволит войти в Panorama на стадии развития территории и выбрать объект под свои цели: личное пользование, сдача через управляющую модель или сочетание этих сценариев

Первая очередь уже показывает, как работает модель «Панорама»: построенные дома, действующий отель, инфраструктура и поток гостей

13

домов во второй очереди

Дом «Nordic 1» (тип Z)

Количество домов: 8

Статус: в стройке

Срок строительства одного дома: 3-4 месяца

Договорный срок: до 6 месяцев

Площадь дома:

46м²

Стоимость дома:

13 800 000 ₽

Площадь участка:

450-750м²

Узнать условия покупки

Дом «Nordic 2» (тип B)

Количество домов: 2

Статус: в стройке

Срок строительства одного дома: 3-4 месяца

Договорный срок: до 6 месяцев

Площадь дома:

59м²

Стоимость дома:

16 520 000 ₽

Площадь участка:

750м²

Узнать условия покупки

Дом «Nordic 3» (тип V)

Количество домов: 3

Статус: в стройке

Срок строительства одного дома: 3-4 месяца

Договорный срок: до 6 месяцев

Площадь дома:

93м²

Стоимость дома:

24 180 000 ₽

Площадь участка:

450-600м²

Узнать условия покупки

Для строящихся домов выплаты начинаются после строительства и запуска дома в работу

Индивидуальные условия обсуждаются на консультации

Базовая схема покупки дома:

Фиксированные 12% годовых доступны только для первых 5 покупок

После первых 5 продаж по оставшимся домам уточняйте условия у отдела продаж

70%

в рассрочку до 6 месяцев

30%

стартовый платёж

Гостям есть зачем приезжать не только ради ночёвки, а собственник получает объект внутри полноценной среды отдыха

Ресторан и банный комплекс усиливают ценность домов

Банный комплекс и ресторан

Банный-комплекс «ПарЛеса»

Банный комплекс состоит из нескольких зон релакса: баня на дровах, дворовая закрытая терраса с купелями, массажный кабинет, комната отдыха. В рамках комплекса, гостям доступны услуги парения от пармастера, массаж, травяные купели и восстанавливающие процедуры.

парилка: 12м²

площадь банного комплекса : 150 м²

Ресторан авторской кухни «Веранда»

Ресторан расположен на территории эко-отеля. Гостям предлагается изысканные блюда кухни любого направления и стран мира. Гастрономические туры, индивидуальное питание, романтические ужины или деловые встречи — любой формат доступен для гостей отеля и проходит на самом высоком уровне

терраса: 50м²

площадь ресторана: 300 м²

Дополнительно доступны клубные привилегии:

Cкидки на услуги «Панорама», ресторан, баню и другие элементы инфраструктуры

Пользуйтесь домом сами: собственник может приезжать в свой дом для личного отдыха

Рабочая модель — до 2 недель в год бесплатного личного пользования: эти дни можно использовать одной поездкой, выходными или отдельными датами

(02)

Золотая карта

Расширенный уровень привилегий: больше сервисных возможностей, ресторан, банный комплекс и дополнительные услуги территории

(01)

Серебряная карта

Базовые клубные привилегии собственника: личное пользование домом, ресторан, банный комплекс и скидки на услуги территории

(03)

Платиновая карта

Максимальный уровень клубных привилегий: личное пользование, ресторан, банный комплекс и расширенный набор сервисов «Панорама»

Клубные карты

Клубные привилегии помогают использовать дом не только как объект владения, но и как часть среды «Панорама»: с отдыхом, рестораном, банным комплексом и сервисом территории